Antico Molino ad Acqua del 1600, bene culturale del comune di Spoleto, immerso nella frazione di Uncinano di Spoleto.
La struttura è dotata di 8 appartamenti ed 1 camera con bagno sulla torretta. 
Tutti gli appartamenti hanno telefono, televisione e cucina attrezzata, alcuni hanno letto a baldacchino e camino!
Al piano terra c'e un salone con tavoli e sedie ideale per feste, accanto al salone c'è una piccola cucina industriale.
Agli ospiti viene fornito un cesto contenente tutto l'occorrente per la prima colazione! 

Gli appartamenti
Appartamento Trilocale ACQUAMARINA: ampissimo appartamento con accesso tramite scalinata esterna che si affaccia sulla piscina. Soggiorno con cucina a scomparsa, due camere matrimoniali con avente una il letto a baldacchino. Corridoio + ampio bagno, ed è l'unico appartamento che si affaccia su entrambi i lati dell'agriturismo

Appartamento Trilocale TORMALINA: grande appartamento con accesso come Acquamarina, ampio soggiorno con cucina a scomparsa, corridoio + due camere tra cui una matrimoniale e una doppia, ampio bagno.

Appartamento Bilocale AMBRA: appartamento al piano terra con sanitari per disabili, soggiorno con cucina a scomparsa, camera matrimoniale + grandissimo bagno.

Appartamento Bilocale TOPAZIO: come Ambra.  appartamento al piano terra con sanitari per disabili, soggiorno con cucina a scomparsa, camera matrimoniale + grandissimo bagno.

Appartamento Trilocale SMERALDO: grandissimo appartamento con soggiorno dotato di camino, cucina a vista, lungo corridoio con una camera matrimoniale e una doppia, ampio bagno, vista piscina.

Appartamento Trilocale MORGANITE: grande appartamento vista vigna e piantagione, soggiorno con cucina a scomparsa + camino, lungo corridoio con due camere matrimoniali di cui una con il letto a baldacchino, grande bagno.

Appartamento Trilocale ZAFFIRO: grandissimo appartamento (il più grande) 2°piano, con soggiorno dotato di cucina a scomparsa + camino vista piantagione e vigna. Corridoio con due camere, una matrimoniale con letto a baldacchino (la camera è grandissima) e bagno personale e una camera singola con anch'essa bagno personale.

Camera RUBINO: camera matrimoniale con bagno posta sulla torretta dell'agriturismo alla quale si accede tramite scalinata che si ricollega con quella utilizzata per accedere agli appartamenti Smeraldo, Zaffiro, Morganite.

N.B. tutti gli appartamenti sono dotati di cucina, tv, telefono e riscaldamento.